- فهرست دارایی های معاف از مالیات بر عایدی سرمایه اعلام شد. طبق طرح مجلس درباره مالیات بر عایدی سرمایه که قرار است تا شهریور به صحن علنی رود، دارایی هایی که معاف از مالیات بر عایدی سرمایه هستند، به شرح زیر می باشد.
تصویب و اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه به دولت جدید سپرده شد
فهرست دارایی های معاف از مالیات بر عایدی سرمایه
به نقل از ایسنا، طبق طرح مجلس درباره مالیات بر عایدی سرمایه که قرار است تا شهریور به صحن علنی رود، سود حاصل از فروش خودرو، طلا، ارز، مسکن و… براساس مدت نگهداری از زمان خرید تا فروش، مشمول مالیات می‌شود اما اولین انتقال املاک نوساز و نیمه‌ساخت، انتقال باغ و زمین‌های زراعی به بیرون از حریم شهری، انتقال بلاعوض به والدین، همسر و فرزندان بالای ۱۸ سال و اعطای وکالت به آنها، انتقال به منظور وقف با تایید سازمان اوقاف و انتقال قهری املاک مسکونی معاف هستند.
بر اساس این گزارش، همچنین هر گونه ارز انتقال یافته از خارج که منشأ آن به تایید بانک مرکزی رسیده باشد، ارز ناشی از صادرات در صورتی که عرضه آن در مهلت قانونی مقرر به تایید بانک مرکزی رسیده باشد و عایدی طلافروشان و شرکت‌های صرافی ناشی از خرید و فروش طلا در صورت ثبت در سامانه مؤدیان نیز از مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند.
طبق نظر برخی کارشناسان با اجرای این طرح، دست دلالان از بازارهای مسکن، طلا، ارز و … کوتاه می‌شود اما انتقادات زیادی بر آن مبنی بر لحاظ نکردن تورم در محاسبه عایدی، نبود زمان مناسب اجرا با توجه به شرایط رکود اقتصادی، خطر قاچاق در ورود مالیات بر عایدی سرمایه به نقل و انتقال طلا و ارز و … وارد می‌شود.
به گفته نمایندگان مجلس،هدف از مالیات بر عایدی سرمایه کسب درآمد از محل سفته‌بازی و سوداگری است. بنابراین اگر خانواده‌ای به اندازه نیاز خانه، خودرو، طلا و ارز دارد به طوری که منشأ کسب درآمد محسوب نشود، مشمول این قانون نمی‌شود.
بر اساس این طرح، اگر فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش کند، باید از محل سود این معامله طبق مدت نگهداری آن سرمایه، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند.
املاک در صورت نگهداری کمتر از یکسال مشمول ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند که با نگهداری بیش از یکسال، سالانه ۳ درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کسر می‌شود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت ۴ درصد مشمول مالیات می‌شوند.
همچنین، نگهداری انواع خودرو در کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد مشمول مالیات می‌شود و در صورت نگهداری بیش از یکسال، سالانه ۱۰ درصد از نرخ کم و مالیات از سال چهارهم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه می‌شود.
نگهداری سایر دارایی‌ها مانند طلا، ارز، جواهرآلات و… که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند در صورت نگهداری کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد، بیش از یک تا دو سال سالانه ۲۰ درصد و بیش از دو سال باید ۱۰ درصد مالیات پرداخت کنند.
