وام نوسازی مسکن و بافت فرسوده به 550 میلیون تومان رسید. از این رو بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری و وام نوسازی مسکن خبر داد. 185 میلیون تومان از این وام با نرخ سود صفر درصد، سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است. قرار بر این شده که وام نوسازی مسکن از سه محل تودیعی دولت، منابع بدون سپرده بانک و منابع داخلی بانک (اوراق ممتاز) پرداخت شود. اما جزئیات افزایش مبلغ وام نوسازی مسکن، اقساط و سود وام نوسازی مسکن و نحوه دریافت را در ادامه خواهید خواند.
بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری به مبلغ 550 میلیون تومان خبر داد
به گزارش سبدگردان هدف بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات و وام نوسازی مسکن و بافت فرسوده خبر داد و از این رو مبلغ وام نوسازی مسکن 1402 به 550 میلیون تومان رسید.
بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد. 185 میلیون تومان از این وام با نرخ سود صفر درصد، سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است.
بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری خبر داد.
این تسهیلات در محدوده ها و محلات مشمول طرح و برنامه های بازآفرینی شهری به اشخاص حقیقی و حقوقی برای احداث واحدهای مسکونی با درنظرداشتن هزینه باقیمانده پروژه به ازای ساخت هر واحد550 میلیون تومان پرداخت می شود
تسهیلات از سه منبع تودیعی دولت،منابع بدون سپرده بانک و منابع داخلی بانک(اوراق ممتاز)قابل پرداخت است.
تسهیلات بافت فرسوده از محل منبع تودیعی دولت 185 میلیون تومان با نرخ سود صفر درصد، منابع بدون سپرده بانک 185 میلیون تومان با نرخ سود 23 درصد و از محل اوراق ممتاز، 180 میلیون تومان با نرخ 21.5 درصد پرداخت می شود.
با توجه به اینکه در زمان حاضر نرخ هر برگه اوراق حق تقدم حدود 100 هزار تومان است متقاضیان وام مذکور باید 360 برگه را خریداری کند که هزینه آن حدود 36 میلیون تومان است. علاوه بر اینکه سود وام نوسازی بافت فرسوده از محل اوراق 21.5 درصد است که احتمالا بر تقاضای این نوع وام تاثیرگذار خواهد بود.
در مجموع سقف تسهیلات اعطایی برای ساخت یک واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده و ناکارآمد شهری550 میلیون تومان تعیین شده است.
نحوه دریافت وام نوسازی مسکن 1402 به مبلغ 550 میلیون تومان
نام نویسی و ثبت درخواست جهت استفاده از این وام به صورت کاملا آنلاین و از طریق سامانه ارائه تسهیلات بافت فرسوده و ودیعه اسکان موقت شرکت بازآفرینی شهری ایران انجام می گیرد. از این رو متقاضیان استفاده از وام نوسازی مسکن هیچ نیازی به مراجعات حضوری نداشته و می توانند تمامی مراحل ثبت نام را به شکل غیر حضوری از طریق نشانی اینترنتی این سایت یعنی facility.udrc.ir با نام «سامانه ارائه تسهیلات بافت فرسوده و ودیعه اسکان موقت» مربوط به نام نویسی وام های بازسازی است، پشت سر بگذارند.
بعد از طی کردن مراحل نام نویسی و ارائه درخواست وام در سامانه مذکور، وضعیت شما مورد بررسی قرار گرفته و نتیجه ظرف مدت یک هفته کاری توسط بانک مسکن بر روی گوشی شما اراسال خواهید شد.
پرداخت وام توسط بانک منوط به ارائه سند تک برگ است. پس مالکانی که دارای سند دفترچه ای هستند باید نسبت به تبدیل آن به سند تک برگ اقدام نمایند.
شرایط دریافت وام 600 میلیون تومانی نوسازی مسکن به چه صورت است؟
این وام تنها به مالکان خانه های موجود در بافت فرسوده اطراف حرم های مطهر تعلق می گیرد. به عبارت دیگر، فقط کسانی که دارای منزل مسکونی در بافت فرسوده نزدیک حرم های مطهر حضرت عبدالعظیم (ع) در تهران، حرم امام رضا (ع) در مشهد، حرم حضرت معصومه (ع) در قم و حرم شاهچراغ (ع) در شیراز باشند، امکان استفاده از وام ۶۰۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن را خواهند داشت.
تسهیلات متناسب با پیشرفت پروژه و حداکثر در 4 مرحله پرداخت می شود و ملاک تعیین میزان پیشرفت فیزیکی پروژه صرفا گزارش ارزیابی توسط بانک و براساس ضوابط و مقررات جاری است.
مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات طرح قرارداد عاملیت (اعتبار1401) حداکثر به مدت 7 سال(2 سال دوران ساخت و 5 دوران تقسیط)تعیین شده است.
درخصوص قراردادهای منعقد از محل اعتبار سال های گذشته ملاک عمل برای واریز مراحل سهم الشرکه،ضوابط اعلامی در مقطع انعقاد قرارداد خواهد بود.
طبق گزارش تسنیم، اوایل مهرماه امسال جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان با یادآوری اینکه وام نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران 550 و در محدوده حرم شاه عبدالعظیم حسنی 600 میلیون تومان است،گفته بود: سود 185 میلیون از وام مذکور صفر و سود 365 میلیون تومان آن 23 درصد است.
برای مطالعه بیشتر: