با توجه به افزایش تعداد املاک دولتی در بورس کالا، یکی از تحلیلگران بازار سرمایه، عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا را حرکتی موثر در رونق اقتصادی کشور دانست و گفت: فروش ملک بانک‌ اقتصاد نوین در بورس کالا می ‌تواند محرکی برای عرضه املاک مازاد سایر بانک ها و همچنین املاک دولتی در بورس کالا باشد و این کار باید ادامه پیدا کند.

چند مزیت عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا

فرهاد بیضایی از کارشناسان بازار مسکن، ضمن اشاره به تاثیر اقتصادی عرضه املاک مازاد بانک ‌ها در بورس کالا، فروش نخستین ملک بانک اقتصاد نوین در بورس کالا را اقدامی موثر دانست و در مورد ادامه این روند ابراز امیدواری کرد.

منابع لازم در اختیار بانک ‌ها قرار گیرد

بیضایی با تاکید بر اینکه نحوه تعیین قیمت املاک در بورس کالا کارشناسی و منصفانه خواهد بود گفت: با توجه به اینکه بانک‌ ها به این امر می ‌توانند نگاه تامین مالی نیز داشته باشند، با عنایت به سازوکاری که در این رابطه در بورس کالا اندیشیده شده، می ‌تواند بسیار راهگشا باشد و منابع لازم را در اختیار بانک‌ها به منظور اعطای تسهیلات به بخش تولید کشور را فراهم آورد.

 بیشتر بخوانید: مزایای راه اندازی معاملات گواهی سپرده کشمش در بورس کالا

یستر شفاف عرضه

این کارشناس حوزه مسکن افزود: بانک‌ ها از جمله نهادهایی هستند که دارای املاک و آپارتمان ‌های زیادی بوده و براساس قانون نیز باید این اموال مازاد خود را واگذار کنند، بر این اساس بورس کالا با توجه به بستر شفافی که دارد بهترین مکان برای عرضه اموال مازاد بانک‌ ها است. از سویی همانطور که اشاره شد در ادامه نیز دولت به دلیل کسری بودجه زیادی که دارد، می‌ تواند بخشی از اموال مازاد خود را در بورس کالا به فروش برساند و بخشی از کسری بودجه خود را تامین کند.

امتیازهای عرضه املاک در بورس

این پژوهشگر بخش مسکن معتقد است که حذف رانت و دلالی، شفاف سازی مبادلات املاک و بهره مندی آسان بانک ها از منابع راکد خود را از بزرگترین امتیازهای عرضه املاک مازاد بانک ‌ها در بورس کالا دانست و اضافه کرد: به دلیل اینکه این روزها بازار مسکن گرفتار دلالی و فعالیت‌ های سوداگرانه است، بدون شک اگر بانک ‌ها می‌خواستند از راه‌ های دیگری از برگزاری مزایده های غیرشفاف این املاک را واگذار کنند، بحث رانت و فساد به میان می‌آمد، اما الان به دلیل اینکه معاملات در بورس کالا شفاف و همچنین قابل رهگیری است، دیگر چنین مسائلی از بین خواهد رفت.

 همچنین بخوانید: معاون مالی بانک صادرات از عدم زیان انباشته و شناسایی سود خبر داد

تامین مالی گسترده

بیضایی با اشاره به اینکه پروژه ‌های تولید مسکن توسط بخش خصوصی نیز می ‌توانند از طریق بورس کالا تامین مالی شوند، یادآور شد: یکی از رسالت‌ های اصلی بازار سرمایه، تامین مالی بخش تولید کشور که ارزش آفرینی می ‌کنند، است بنابراین بخش خصوصی و به اصطلاح انبوه سازان مسکن به منظور تجهیز آسان تر منابع باید با امکانات و ابزارهایی که بورس کالا می‌تواند در اختیار آنها قرار دهد آشنا شوند، بنابراین باید به خوبی این ظرفیت را به ذینفعان شناساند و از آن بهره برداری کامل را به عمل آورد.

منبع: پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا)