وام ودیعه مسکن یکی از طرح‌های حمایتی دولت جمهوری اسلامی ایران است که با هدف کمک به مستاجران برای تأمین ودیعه مسکن اجاره‌ای اجرا شده و در سال‌های اخیر توانسته بخشی از فشار مالی ناشی از هزینه‌های اجاره را کاهش دهد. با این حال، این طرح با چالش‌هایی مانند عدم امکان تغییر بانک عامل یا انتقال وام به شعبه و شهر دیگر مواجه بوده است. اخیراً، دولت امکان ویرایش اطلاعات بانکی و تغییر بانک وام ودیعه مسکن را برای برخی از متقاضیان فراهم کرده است. در این مقاله، شرایط تغییر بانک وام ودیعه مسکن، نحوه انجام این فرآیند، امکان انتقال به شعبه یا شهر دیگر، و همچنین نحوه انصراف و ثبت‌نام مجدد بررسی می‌شود.
شرایط تغییر بانک وام ودیعه مسکن
تغییر بانک وام ودیعه مسکن و ویرایش اطلاعات بانک عامل تنها برای افراد واجد شرایط و از طریق سامانه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن به آدرس saman.mrud.ir امکان‌پذیر است. شرایط لازم برای تغییر بانک وام ودیعه مسکن عبارت‌اند از:
- تحت پوشش نهادهای حمایتی بودن: متقاضی باید تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد یا بهزیستی باشد.
- معرفی از سوی نهاد حمایتی: نهاد حمایتی باید فرد را برای دریافت وام ودیعه مسکن معرفی کرده باشد.
- ثبت‌نام اولیه در سامانه: متقاضی باید پیش‌تر در سامانه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن (saman.mrud.ir) ثبت‌نام کرده باشد.
نحوه تغییر بانک وام ودیعه مسکن
برای تغییر بانک وام ودیعه مسکن، متقاضی باید مراحل زیر را در سامانه saman.mrud.ir طی کند:
- ورود به سامانه:
- آدرس saman.mrud.ir را در مرورگر جستجو کنید.
- در صفحه اصلی، روی آیکون مربع (مشابه آنچه در راهنمای تصویری ارائه‌شده با فلش مشخص شده است) کلیک کنید.
- بسته به موقعیت خود، گزینه “ورود به سامانه” برای افراد حقیقی یا حقوقی را انتخاب کنید (در این راهنما، گزینه افراد حقیقی انتخاب شده است).
- ورود به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند:
- پس از کلیک، به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند هدایت می‌شوید.
- شماره همراه خود را وارد کرده و روی گزینه “ارسال رمز یک‌بارمصرف” کلیک کنید.
- کد ارسالی به شماره همراه را در کادر مربوطه وارد کنید تا به پورتال خود در سامانه هدایت شوید.
- دسترسی به بخش ویرایش:
- در پورتال، روی گزینه “وضعیت درخواست‌ها” کلیک کنید.
- سپس گزینه “تسهیلات ودیعه مسکن” را انتخاب کنید.
- در مرحله بعد، روی گزینه “ویرایش درخواست وام” کلیک کنید.
- تکمیل فرآیند ویرایش:
- اطلاعات بانک عامل را به بانکی که امکان ارائه تسهیلات ودیعه مسکن را دارد تغییر دهید.
- مراحل باقی‌مانده را طبق دستورالعمل سامانه تکمیل کنید تا فرآیند ویرایش اطلاعات بانک به پایان برسد.
تغییر بانک وام ودیعه مسکن به شعبه دیگر
یکی از پرسش‌های رایج متقاضیان، امکان انتقال وام ودیعه مسکن به شعبه دیگر است. بر اساس آخرین اخبار منتشرشده تا تاریخ ۴ دی ۱۴۰۲، تنها امکان تغییر بانک وام برای افراد واجد شرایط فراهم شده و صحبتی از انتقال وام به شعبه دیگر مطرح نشده است.
با این حال، متقاضیان می‌توانند برای انتقال وام به شعبه دیگر، به شعبه فعلی (که موظف به پرداخت وام است) و شعبه مقصد (که قصد انتقال وام به آن را دارند) مراجعه کنند. در صورت موافقت هر دو شعبه و انجام هماهنگی‌های اداری لازم، انتقال شعبه امکان‌پذیر خواهد بود. این فرآیند مستلزم نامه‌نگاری و توافق بین شعب است.
انتقال وام ودیعه مسکن به شهر دیگر
پرسش دیگری که برای متقاضیان مطرح است، امکان انتقال وام ودیعه مسکن به شهر دیگر است. تا تاریخ نگارش این مقاله، هیچ اطلاعیه‌ای درباره امکان انتقال وام به شهر دیگر منتشر نشده و اخبار موجود تنها به تغییر بانک برای افراد واجد شرایط محدود است.
با این حال، مشابه انتقال به شعبه دیگر، انتقال وام به شهر دیگر نیز منوط به موافقت بانک‌های مبدأ و مقصد است. متقاضی باید با هر دو بانک هماهنگی کند و در صورت تأیید و انجام نامه‌نگاری‌های لازم، این انتقال امکان‌پذیر خواهد بود.
نحوه انصراف و حذف ثبت‌نام وام ودیعه مسکن و ثبت‌نام مجدد
در حال حاضر، سامانه saman.mrud.ir امکان انصراف یا حذف ثبت‌نام وام ودیعه مسکن را به‌صورت مستقیم پیش‌بینی نکرده است. متقاضیانی که قصد انصراف دارند، باید به بانک عامل مراجعه کرده و درخواست انصراف خود را به‌صورت حضوری اعلام کنند.
برای ثبت‌نام مجدد، متقاضی باید در مهلت‌های اعلام‌شده برای ثبت‌نام وام ودیعه مسکن، مجدداً به سامانه saman.mrud.ir مراجعه کند. مراحل ثبت‌نام مجدد به شرح زیر است:
- ثبت‌نام در سامانه معاملات املاک:
- پیش از ثبت‌نام در سامانه وام ودیعه مسکن، متقاضی باید در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به آدرس srem.mrud.ir ثبت‌نام کرده باشد.
- ورود به سامانه وام ودیعه مسکن:
- آدرس saman.mrud.ir را جستجو کنید و روی آیکون مربع کلیک کنید.
- گزینه “ورود به سامانه” برای افراد حقیقی یا حقوقی را انتخاب کنید.
- شماره همراه خود را وارد کرده و با دریافت و وارد کردن کد یک‌بارمصرف، به پورتال خود دسترسی پیدا کنید.
- انتخاب تسهیلات ودیعه مسکن:
- در پورتال، گزینه “تسهیلات ودیعه” را انتخاب کنید.
- شرایط و قوانین را مطالعه کرده و روی گزینه پذیرش قوانین کلیک کنید.
- اطلاعات موردنیاز مانند کد ملی، شماره موبایل، شهر محل سکونت، استان محل تولد و اطلاعات افراد تحت تکفل را وارد کنید.
- کد ارسالی به تلفن همراه را در کادر مربوطه وارد کنید تا ثبت‌نام با موفقیت انجام شود.
- پیگیری درخواست:
- پس از ثبت‌نام، متقاضی می‌تواند از طریق سامانه saman.mrud.ir وضعیت درخواست خود را پیگیری کند.
نکات مهم
- واجدین شرایط محدود: تا تاریخ ۴ دی ۱۴۰۲، امکان تغییر بانک تنها برای افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی که از سوی این نهادها معرفی شده‌اند فراهم است.
- نیاز به هماهنگی برای انتقال: انتقال وام به شعبه یا شهر دیگر مستلزم موافقت بانک‌های مبدأ و مقصد و انجام فرآیندهای اداری است.
- عدم امکان انصراف مستقیم در سامانه: انصراف از وام ودیعه مسکن تنها با مراجعه حضوری به بانک عامل امکان‌پذیر است.
- اهمیت ثبت‌نام در سامانه معاملات املاک: برای ثبت‌نام وام ودیعه مسکن، ثبت‌نام در سامانه srem.mrud.ir الزامی است.
- پیگیری وضعیت درخواست: متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه saman.mrud.ir وضعیت درخواست خود را بررسی کنند.
همچنین بخوانید:
