بله، افراد مجرد نیز می‌توانند وام ودیعه مسکن دریافت کنند، اما این امکان مشروط به شرایط خاصی است. در سال ۱۴۰۴، وزارت راه و شهرسازی شرایط زیر را برای افراد مجرد جهت دریافت وام ودیعه مسکن تعیین کرده است:
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن برای افراد مجرد
- سن و وضعیت سرپرستی خانوار:
- زنان مجرد: زنان بالای ۳۵ سال که سرپرست خانوار هستند یا به‌صورت مستقل زندگی می‌کنند، می‌توانند اقدام کنند.
- مردان مجرد: مردان بالای ۴۵ سال که سرپرست خانوار هستند، واجد شرایط هستند. در برخی موارد، مردان مجرد بالای ۲۰ سال که شاغل یا دانشجو هستند، ممکن است با ارائه مدارک شغلی یا تحصیلی و تأییدیه سکونت، وام دریافت کنند (این مورد به سیاست‌های استانی و بانک عامل بستگی دارد).
- عدم مالکیت مسکن: متقاضی نباید مالک ملک یا زمین مسکونی باشد. این شرط برای همسر یا افراد تحت تکفل نیز صدق می‌کند (در صورت وجود).
- اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری: متقاضی باید اجاره‌نامه‌ای رسمی با کد رهگیری معتبر ارائه دهد که در سامانه ایران املاک (www.iranamlaak.ir) ثبت شده باشد.
- ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان: اطلاعات سکونت و مالکیت متقاضی باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد.
- نداشتن بدهی بانکی یا چک برگشتی: متقاضی نباید بدهی معوقه بانکی یا چک برگشتی در سیستم بانکی داشته باشد.
- اقامت در شهر مورد تقاضا: متقاضی باید مدارک اقامت چندساله در شهر محل اجاره (مانند مدارک کاری، تحصیلی یا قبوض خدماتی) ارائه دهد.
- ارائه ضامن یا مدارک مالی: متقاضی باید گواهی کسر از حقوق، فیش حقوقی، یا سفته ارائه دهد. در صورت نبود این مدارک، سهام عدالت یا ضامن رسمی (شاغل با فیش حقوقی یا دارای جواز کسب) مورد نیاز است.
مبلغ وام ودیعه مسکن برای افراد مجرد
مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ بسته به محل سکونت به شرح زیر است:
- تهران: ۲۷۵ میلیون تومان
- مراکز استان‌ها و کلان‌شهرها: ۲۱۰ میلیون تومان
- سایر شهرها: ۱۴۰ میلیون تومان
- روستاها: ۵۵ میلیون تومان
نرخ سود وام معمولاً ۱۸ درصد با بازپرداخت ۵ ساله است. برای اقشار کم‌درآمد (دهک‌های ۱ تا ۳)، ممکن است شرایط قرض‌الحسنه با بازپرداخت ۱۰ ساله و مبلغ بالاتر (تا ۴۰۰ میلیون تومان) ارائه شود.
مدارک لازم
- اسکن شناسنامه و کارت ملی
- اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری
- گواهی کسر از حقوق، فیش حقوقی، یا سفته
- مدارک ضامن (در صورت نیاز)
- مدارک اثبات اقامت در شهر محل اجاره
مراحل ثبت‌نام
- ورود به سامانه tem.mrud.ir یا saman.mrud.ir
- ثبت اطلاعات هویتی و بارگذاری مدارک
- انتخاب شعبه بانک عامل
- دریافت کد رهگیری و مراجعه به بانک برای تکمیل فرآیند
نکات مهم
- اولویت‌بندی: اولویت با زنان سرپرست خانوار، کارگران، بازنشستگان و زوج‌های جوان است. افراد مجرد ممکن است در اولویت‌های بعدی قرار گیرند.
- محدودیت بودجه: به دلیل محدودیت منابع مالی، ممکن است همه متقاضیان مجرد موفق به دریافت وام نشوند.
- تأثیر بر طرح ملی مسکن: دریافت این وام ممکن است وضعیت شما در طرح ملی مسکن را از سبز به قرمز تغییر دهد.
برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، به سامانه tem.mrud.ir مراجعه کنید یا با بانک‌های عامل (مانند بانک مسکن، ملی، یا ملت) تماس بگیرید.
همچنین بخوانید: گرفتن وام ودیعه مسکن برای بار دوم
