بر اساس ابلاغیه جدید به وزارت کشور، سه مورد به عنوان موارد استثنایی در ضروری بودن تمدید قرارداد اجاره خانه اعلام شد و صاحبان املاکی که مستاجر داشته باشند در صورت وجود این سه مورد ملزم به تمدید قرارداد اجاره خانه نمی باشند.
سه مورد استثنایی معافیت از تمدید قرارداد اجاره خانه
با توجه به الزام صاحبان املاک مسکونی برای تمدید قرارداد اجاره خانه، سه مورد به عنوان موارد استثنایی معافیت از تمدید قراردادهای اجاره اماکن مسکونی مصوب ستاد ملی مبارزه با کرونا به وزیر کشور ابلاغ شد تا برای اجرا آماده شود.
بر این اساس، وجود سه مورد موجب غیر الزامی بودن تمدید قرارداد های اجاره اماکن مسکونی می شود:
۱ – در صورتی که مالک به منظور تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی دریافت کرده باشد.
۲ – در صورتی که مستأجر تا ۱ ماه بعد از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد.
۳ – در صورتی که با تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (صاحب صاحب یا اجاره دهنده) به دلیل ازدواج اولاد ذکور او به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود.
همچنین بخوانید: هزینه صدور کد رهگیری املاک برای قرارداد اجاره ۵ هزار تومان است
