معاون وزیر اقتصاد جهت رفع مشکل عرضه و تقاضا در بازار مسکن، از راه اندازی صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REITs) و یا ریتس خبر داد.

در رابطه با خرید متری مسکن در بورس بیشتر بدانید

عرضه صندوق REIT در بورس راهی برای رفع چالش مسکن

معاون وزیر اقتصاد، محمدعلی دهقان با توجه به مشکلات موجود در رابطه با عرضه و تقاضا در بازار مسکن گفت : با اینکه راه حل های زیادی برای رفع مشکلات موجود در بازار مسکن وجود دارد اما بهترین راه حل ، ایجاد صندوق های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (Real Estate Investment Trust) در بورس می باشد.

محمدعلی دهقان در ادامه بیان کرد : طبق بررسی های صورت گرفته از سوی معاونت اقتصادی وزارت اقتصاد و همچنین با در نظر گرفتن شرایط مختلف، پیشنهاد راه اندازی صندوق‌های ریتس به سازمان بورس و اوراق بهادار ارائه شد.

معاون وزیر اقتصاد در ادامه گفت : به منظور جمع آوری نقدینگی و سرمایه های خرد و بکار گیری آن در بازار مسکن تصمیم به راه اندازی صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نمودیم.

محمدعلی دهقان بیان کرد : از آنجایی که سابقه خوبی از فروش متری مسکن در بازار بورس وجود ندارد با توجه به پیشنهاد های مطرح شده تصمیم گرفته شد که ابتدا از روش افراز جهت فروش املاک بزرگ دولتی استفاده شود و سپس این املاک در بازار بورس به مردم عرضه شوند.

بیشتر بخوانید : وضعیت بازار سرمایه پس از ورود بورس مسکن چگونه خواهد شد؟

یک از راه حل های دولت جهت کنترل و تنظیم میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن ایجاد صندوق های سرمایه گذاری Real Estate Investment Trust می باشد. در بخش زمین ، املاک و مستغلات از جمله ابزارهایی که امروزه بسیاری از کشور های صنعتی آن را بکار گرفته اند راه اندازی نهاد های سرمایه گذاری تحت عنوان شرکتهای سرمایه‏ گذاری در املاک و مستغلات است.

معاون وزیر اقتصاد در ادامه افزود : به هنگام نام نویسی طرح مسکن ملی با حجم زیادی از سرمایه های خرد معادل بر ۴۸ هزار میلیارد تومان روبرو شدیم و این در شرایطی بود که قیمت مسکن ۳۰۰ میلیون تومان بود و حدود ۱۵۰ میلیون تومان آن وام بود.

وی در پایان گفت : اکنون باید از صندوق های ریتس استفاده کنیم تا بتوانیم سرمایه های کوچک را بکار بگیریم این روش می تواند در بخش تولید و تقاضای مسکن موثر باشد و این روشی است که پیش از این آزموده شده است.