با وجود قیمت بسیار بالای زمین و مسکن در ایران مسئولین کمتر درباره آن صحبت می کنند و برای کنترل آن تنها به مالیات بر خانه های خالی اکتفا کرده اند. به گزارش اقتصاد آنلاین در ۲۲ مرکز استان نسبت قیمت به اجاره از سقف مجاز خود یعنی عدد ۲۵ عبور کرده است و در وضعیت قرمز قرار دارد. در مابقی شهرها نیز وضعیت مسکن در وضعیت زرد قرار دارد. این آمار ها نشان می دهد نسبت قیمت مسکن و اجاره بها از حالت طبیعی خارج شده است و دارای حباب است. حبابی که کمتر به آن توجه می شود. در ادامه صحبت های عباسعلی حقانی نسب کارشناس بازار سرمایه در این خصوص را بخوانید:
حقانی نسب: حباب هفتصد درصدی در قیمت مسکن وجود دارد
چه عجب راجع به حباب مسکن صحبت کردید.
به نظر می رسد منافع اکثر متولیان امر و مسولین در دولت و مجلس در حوزه مسکن است که نسبت به فشار به مردم در این بخش، بی تفاوت هستند.
بالای سی سال است که حباب هفتصد درصدی در قیمت مسکن وجود دارد و مصرف کننده و اجاره نشین را دارد عذاب می دهد و کسی صدایش در نمی آید.
تراکم جمعیت در ایران ۴۳ نفر در کیلو مترمربع است ولی در برخی کشورها بالای هفت هزار نفر است، با این حال قیمت زمین و مسکن در ایران چندین برابر قیمت زمین و مسکن در آن کشورها است.
قیمت مسکن چندین برابر هزینه ساخت واقعی مسکن است که در دنیا حداکثر یک ونیم تا دوبرابراست.
سالهاست که می خواهند مالیات بر عایدی مسکن را مصوب کنند و قسمت سوداگری در مسکن را حذف کنند ولی در آخر فقط به مالیات خانه های خالی با کلی اما و اگر و استثنا رسیدند.
کسب سود پاک از محل سرمایه گذاری را فقط در بورس و کسب وکارها جستجو کنید چرا که بقیه بازارها سوداگرانه بوده و منجر به زیان کلی جامعه می شود.
