وام نوسازی مسکن و بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان رسید. از این رو بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری و وام نوسازی مسکن خبر داد. ۱۸۵ میلیون تومان از این وام با نرخ سود صفر درصد، سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است. قرار بر این شده که وام نوسازی مسکن از سه محل تودیعی دولت، منابع بدون سپرده بانک و منابع داخلی بانک (اوراق ممتاز) پرداخت شود. اما جزئیات افزایش مبلغ وام نوسازی مسکن، اقساط و سود وام نوسازی مسکن و نحوه دریافت را در ادامه خواهید خواند.

بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد

به گزارش سبدگردان هدف بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات و وام نوسازی مسکن و بافت فرسوده خبر داد و از این رو مبلغ وام نوسازی مسکن ۱۴۰۲ به ۵۵۰ میلیون تومان رسید.

بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد. ۱۸۵ میلیون تومان از این وام با نرخ سود صفر درصد، سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است.

بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده شهری خبر داد.

این تسهیلات در محدوده ها و محلات مشمول طرح و برنامه های بازآفرینی شهری به اشخاص حقیقی و حقوقی برای احداث واحدهای مسکونی با درنظرداشتن هزینه باقیمانده پروژه به ازای ساخت هر واحد۵۵۰ میلیون تومان پرداخت می شود

تسهیلات از سه منبع تودیعی دولت،منابع بدون سپرده بانک و منابع داخلی بانک(اوراق ممتاز)قابل پرداخت است.

تسهیلات بافت فرسوده از محل منبع تودیعی دولت ۱۸۵ میلیون تومان با نرخ سود صفر درصد، منابع بدون سپرده بانک ۱۸۵ میلیون تومان با نرخ سود ۲۳ درصد و از محل اوراق ممتاز، ۱۸۰ میلیون تومان با نرخ ۲۱.۵ درصد پرداخت می شود.

با توجه به اینکه در زمان حاضر نرخ هر برگه اوراق حق تقدم حدود ۱۰۰ هزار تومان است متقاضیان وام مذکور باید ۳۶۰ برگه را خریداری کند که هزینه آن حدود ۳۶ میلیون تومان است. علاوه بر اینکه سود وام نوسازی بافت فرسوده از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است که احتمالا بر تقاضای این نوع وام تاثیرگذار خواهد بود.

در مجموع سقف تسهیلات اعطایی برای ساخت یک واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده و ناکارآمد شهری۵۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.

نحوه دریافت وام نوسازی مسکن ۱۴۰۲ به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان

نام نویسی و ثبت درخواست جهت استفاده از این وام به صورت کاملا آنلاین و از طریق سامانه ارائه تسهیلات بافت فرسوده و ودیعه اسکان موقت شرکت بازآفرینی شهری ایران انجام می گیرد. از این رو متقاضیان استفاده از وام نوسازی مسکن هیچ نیازی به مراجعات حضوری نداشته و می توانند تمامی مراحل ثبت نام را به شکل غیر حضوری از طریق نشانی اینترنتی این سایت یعنی facility.udrc.ir با نام «سامانه ارائه تسهیلات بافت فرسوده و ودیعه اسکان موقت» مربوط به نام نویسی وام های بازسازی است، پشت سر بگذارند.

بعد از طی کردن مراحل نام نویسی و ارائه درخواست وام در سامانه مذکور، وضعیت شما مورد بررسی قرار گرفته و نتیجه ظرف مدت یک هفته کاری توسط بانک مسکن بر روی گوشی شما اراسال خواهید شد.

پرداخت وام توسط بانک منوط به ارائه سند تک برگ است. پس مالکانی که دارای سند دفترچه ای هستند باید نسبت به تبدیل آن به سند تک برگ اقدام نمایند.

شرایط دریافت وام ۶۰۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن به چه صورت است؟

این وام تنها به مالکان خانه های موجود در بافت فرسوده اطراف حرم های مطهر تعلق می گیرد. به عبارت دیگر، فقط کسانی که دارای منزل مسکونی در بافت فرسوده نزدیک حرم های مطهر حضرت عبدالعظیم (ع) در تهران، حرم امام رضا (ع) در مشهد، حرم حضرت معصومه (ع) در قم و حرم شاهچراغ (ع) در شیراز باشند، امکان استفاده از وام ۶۰۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن را خواهند داشت.

تسهیلات متناسب با پیشرفت پروژه و حداکثر در ۴ مرحله پرداخت می شود و ملاک تعیین میزان پیشرفت فیزیکی پروژه صرفا گزارش ارزیابی توسط بانک و براساس ضوابط و مقررات جاری است.

مجموع دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات طرح قرارداد عاملیت (اعتبار۱۴۰۱) حداکثر به مدت ۷ سال(۲ سال دوران ساخت و ۵ دوران تقسیط)تعیین شده است.

درخصوص قراردادهای منعقد از محل اعتبار سال های گذشته ملاک عمل برای واریز مراحل سهم الشرکه،ضوابط اعلامی در مقطع انعقاد قرارداد خواهد بود.

طبق گزارش تسنیم، اوایل مهرماه امسال جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان با یادآوری اینکه وام نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران ۵۵۰ و در محدوده حرم شاه عبدالعظیم حسنی ۶۰۰ میلیون تومان است،گفته بود: سود ۱۸۵ میلیون از وام مذکور صفر و سود ۳۶۵ میلیون تومان آن ۲۳ درصد است.

برای مطالعه بیشتر:

وام مسکن برای خانوارهای دارای ۴ فرزند تا ۱۰۰ درصد افزایش یافت/ یک فرزند ۲۵ درصد، دو فرزند ۵۰ درصد…و ۴ فرزند ۱۰۰ درصد افزایش وام