عضو انجمن انبوه سازان اعلام کرد در حال حاضر بانک ها وام مربوط به نهضت ملی مسکن را پرداخت نمی کنند و حالا راهکار همکاری و مشارکت بانک ها در پرداخت وام نهضت ملی مسکن این است که در این طرح مشارکت داشته باشند و دولت اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان یا همان بنکها واگذار کند تا هم سرعت عمل بالا رفته و هم کیفت واحدها بهتر شود.
پیشنهاد واگذاری مسکن به بانک ها در ازای پرداخت وام نهضت ملی مسکن
به گزارش سبدگردان هدف حسن محتشم در رابطه با وضعیت ساخت و ساز پروژه‌های نهضت ملی مسکن به تسنیم، گفت: قاعده این است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد و دولت اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه‌سازان واگذار کند. زیرا در ساخت و سازهای مشارکتی، انبوه‌سازان چاره‌ای جز سرعت عمل نداشته و کیفیت واحدها نیز بهتر خواهد شد.
وی ادامه داد: عده‌ای به واگذاری ساخت و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه‌سازان علاقه ای ندارند و به همین دلیل کُندی و بعضا توقف مشاهده می شود. از سوی دیگر بانک ها، علاقه‌ای به پرداخت وام با بازپرداخت طولانی مدت آن هم با تورم ۴۰ درصدی ندارند و سهم دستوری ۲۰ درصدی از سپرده‌ها به وام کارایی ندارد. بر همین اساس دولت باید فکری اساسی برای این موضوع داشته باشد.
عضو انجمن انبوه‌سازان در ادامه به موضوع تامین مالی پروژه‌های مسکن‌سازی اشاره کرد و گفت: در این مقوله با توجه به این‌که بانک‌ها بنگاه اقتصادی هستند خیلی علاقه‌ای به پرداخت وام مسکن با بازپرداخت طولانی مدت ندارند. آنها می‌گوند در شرایط تورم ۴۰ درصدی پرداخت تسهیلات بلندمدت توجیه اقتصادی ندارد.
محتشم افزود: دولت و وزارت راه می توانند در چارچوب مشخصی و از طریق مشارکت بانک‌ها و مثلا” واگذاری تعدادی از واحدها، زمینه تامین مالی ساخت و ساز نهضت ملی مسکن را فراهم کنند.
عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: یکی از راهکارها این است که دولت تعدادی واحد مسکونی ساخته شده را به بانک‌ها واگذار کند تا با این کار کمبودهای ناشی از پرداخت تسهیلات با سود پایین تر از نرخ‌های مصوب جبران شود.
برای مطالعه بیشتر:
مبلغ مهم ترین وام ها در سال ۱۴۰۳+ سایت وام فرزندآوری و ثبت نام وام فرزندآوری
