عضو شورای عالی بورس در راستای ساماندهی بورس املاک و مستغلات در بازار مسکن گفت: سهم مسکن در اقتصاد ملی حدود ۳۵ درصد است، و دولت مکلف به تامین مسکن مردم میباشد، به همین دلیل است که ما نیازمند بورس مستقل برای افزایش تولید بخش مسکن هستیم، شاهین چراغی گفت در بورس املاک و مستغلات اوراقی مانند صندوق های زمین و ساختمان و طرح فروش متری طراحی خواهد شد که در این طرح مجموعه های دولتی می توانند دارایی های خود را تبدیل به اوراق کنند و این اوراق قیمت گذاری شده و قابل خرید و فروش است، کسانی هم که این اوراق را دارند می توانند ملکی را که قیمت گذاری شده، نحویل و یا به دیگری بفروشند.
بیشتر بخوانید: بازار بورس بعد از ورود بورس املاک چگونه خواهد شد؟
خرید و فروش متری مسکن در بورس املاک
به گزارش تسنیم:
شاهین چراغی با حضور در تحریریه بخش خبری ۲۱ شبکه یک سیما درباره سامان دادن بورس املاک و مستغلات در بازار مسکن افزود: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود ۳۵ درصد است و براساس اصل ۳۱ قانون اساسی دولت مکلف به تامین مسکن مردم است.
ایجاد بورس مستقل برای افزایش تولید در بخش مسکن
وی ادامه داد: با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار، نیازمند به بورس مسقل برای افزایش تولید بخش مسکن هستیم.
عضو شورای عالی بورس گفت: در ساختار اقتصاد ملی، زمین‌های بزرگ که موجب انبوه سازی‌های بزرگ و کاهش قیمت تمام شده می‌شود در اختیار نهاد‌های عمومی و مجموعه‌های دولتی است و در حال حاضر قوانین و مقرراتی تصویب شده است که دولت و نهاد‌های عمومی، منابع و زمین‌ها را برای طرح‌های انبوه سازی قرار دهند.
شاهین چراغی ادامه داد: براساس منابع مالی که در بازار سرمایه ایران وجود دارد اگر دارندگان زمین و افرادی که منابع مالی دارند و پیمانکاران بزرگی که در این ۴۰ سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد.
وی افزود: به طور متوسط سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور باید ساخته شود.
عضو شورای عالی بورس گفت: در بورس املاک و مستغلات، اوراق مختلفی مانند “صندوق‌های زمین و ساختمان “و “طرح‌های فروش متری “ طراحی خواهد شد.
وی افزود: براساس مصوبه هیئت وزیران تمامی مجموعه‌های دولتی می‌توانند با قیمت کارشناسی، دارایی‌های خود را تبدیل به اوراق کنند و این اوراق، قیمت گذاری و قابل معامله تا انتهای طرح خواهد بود.
عضو شورای عالی بورس ادامه داد: دارندگان اوراق می‌توانند ملک شان را براساس مدل قیمت گذاری تحویل بگیرند یا به افراد دیگر واگذار کنند.
بیشتر بخوانید: کارگران توانایی پرداخت “اقساط وام ودیعه مسکن” را ندارند
