با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و وجود تحریم ها بازهم شاهد افزایش نرخ تورم در سال ۹۹ خواهیم بود و بر این اساس روز به روز ارزش پول نقد در دست مردم کاهش خواهد یافت و افراد برای جلوگیری از کاهش ارزش پولشان به دنبال سرمایه گذاری در بازارهای مالی خواهند بود. اما در سال ۹۹ کدام بازار بیشترین سود و بازدهی را خواهد داشت؟ و بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۹ با توجه به شرایط فعلی ایران کدام است؟
بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۹ کدام است؟
برای سرمایه گذاری راه های مختلفی پیش روی ما قرار دارد که ممکن است شما در انتخاب آن ها مردد شوید و این سوال برایتان به وجود بیاید که کدامیک واقعا بهتر و سودآور تراست. در ادامه با توجه به وضع فعلی ایران وضعیت بازار بورس، بازار سکه و طلا، بازار نرخ و ارز، بازار ارزهای دیجیتال (بیت‌کوین) و بازار ملک و مسکن را مورد بررسی قرار می دهیم تا ببینیم کدامیک گزینه بهتری برای سرمایه گذاری در سال ۹۹ هستند.
پیش‌بینی بازار بورس در سال ۹۹
بازار بورس تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار میگرد و رشد آن به عوامل مختلفی بستگی دارد. همانطور که میدانید بازار سرمایه در سال ۹۸ وضعیت فوق العاده ای داشت و رکوردهای زیادی را ثبت کرد.
با توجه به سیل نقدینگی که به سمت بازار روانه است، افزایش نرخ تورم، افزایش نرخ ارز، حمایت‌های دولت، بودجه سال ۹۹ و دیگر عوامل پیش بینی میشود بازار بورس در سال ۹۹ روند سال ۹۸ را در پیش بگیرد و رشد بیشتری را تجربه کند.
درباره پیش بینی وضعیت بازار سرمایه و شاخص بورس در سال ۹۹ بیشتر مطالعه کنید
در بودجه سال ۹۹ دولت به روی بازار بورس حساب ویژه ای باز کرده بصورتی که حدود ۴۰ درصد از تأمین منابع خود را به این بازار محول کرده است و در تلاش است تا با استفاده از نقدینگی موجود در بازار سرمایه بدهی‌های خود را پرداخت نماید.
انتظار میرود که در یکی از روزهای سال ۹۹، ارزش معاملات ۱۲ هزار میلیارد تومان را هم رد کند همچنین با توجه به حمایت های دولت و سیل نقدینگی که به سمت بازار روانه است احتمالا شاهد رکورد زنی‌های جدیدی در ارزش معاملات سال ۹۹ باشیم.
اگر مذاکراتی در زمینه تحریم ها انجام نشود و تحریم‌ها به همین صورت باقی بمانند باعث افزایش قیمت دلار و تورم در کشور می شود و با توجه به اینکه افزایش قیمت دلار و افزایش تورم باعث رونق بازار سرمایه میشوند احتمالا شاهد افزایش قیمت سهام در بازار بورس خواهیم بود.
البته توجه داشته باشید که سرمایه گذاری در بازار سرمایه نیازمند آگاهی و اطلاعات زیادی می باشد و افرادی که اطلاعاتی در این زمینه ندارند بهتر است از طریق صندوق های سرمایه گذاری یا سبدگردان ها اقدام به سرمایه گذاری در بازار سرمایه نمایند.
با سرمایه گذاری در سبدگردان هدف میتوانید با خیالی آسوده سرمایه خود را در اختیار متخصصین در امر سرمایه گذاری قراردهید تا بر اساس سلیقه و ریسک پذیری شما سبد مناسب را به اسم شخص شما افتتاح کنند و با خرید سهام های سودآور، سودی حداکثری را برای شما به ارمغان آورند.
پیش‌بینی بازار سکه و طلا در سال ۹۹
بازار طلا و سکه در ایران تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار می گیرد عواملی مانند قیمت جهانی طلا، وجود انتظارات تورمی، نوسانات نرخ ارز، نوسانات شاخص سهام و تحریم های بین المللی.
اما در بین این عوامل نرخ ارز یا همان نرخ برابری دلار و ریال مؤثرترین عامل می باشد و یشترین تاثیر را بر قیمت طلا هم در بلند مدت و هم در کوتاه مدت خواهد گذاشت.
سرمایه گذاری بر روی طلا و سکه از شناخته شده ترین سرمایه گذاری ها می باشد و افراد زیادی هستند که باور دارند طلا هیچ‌گاه ارزش خود را از دست نخواهد داد البته سرمایه‌گذاری بر روی طلا و سکه در بلندمدت منطقی می باشد و با توجه به قابلیت نقدشوندگی بالا در این بازار، سرمایه گذاران زیادی به سمت بازار طلا جذب شده اند.
بیشتر بخوانید: برای سرمایه گذاری سکه بهتر است یا طلا
با توجه به وجود محرک‌هایی مانند افزایش قیمت دلار و افزایش تورم در سال ۹۹ احتمالا استقبال زیادی از بازار طلا شود، شاید طلا از دیگر بازارهای مالی مانند بورس بازدهی کمتری داشته باشد اما بازار طلا برای افرادی که ریسک‌پذیری بالایی ندارند و اطلاعات اقتصادی زیادی هم از دیگر بازارهای مالی ندارند بازار خوبی می باشد.
پیش‌بینی بازار ارز در سال ۹۹
بازار ارز همیشه علاقه‌مندان مخصوص به خود را دارد و سرمایه گذاران زیادی را به سمت خود جذب می کند. اما به دلیل اینکه بازار ارز نوسانات شدیدی دارد افرادی هم هستند که تمایلی برای ورود و سرمایه‌گذاری در آن نداشته باشند
با توجه به نوسانات ناگهانی موجود در بازار ارز اکثر اقتصاددانان ورود افراد معمولی را به این بازار توصیه نمی‌کنند و معتقدند که باید برای ورود به این بازار تمامی جوانب در نظر گرفته شود.
برای پیش بینی بازار ارز در سال ۹۹ باید به اطلاعتان برسانم که اگر امسال توافقات سیاسی انجام نشود و تحریم‌ها همچنان باقی بمانند احتمالا قیمت دلار می‌تواند تا ۱۹ هزار تومان و حتی به بالاتر از آن هم افزایش یابد.
در حالی که فروزان‌فر عضو هیات نمایندگان اتاق ایران درباره قیمت دلار در سال ۹۹ اعتقاد دارد: “تقاضا برای خرید دلار در سال آینده افزایش می‌یابد. اما اینکه گفته میشود قیمت دلار به ارقامی بالاتر از ارقام امسال یا مثلا مرز ۲۰ هزار تومان می‌رسد، کمتر در پیش‌بینی‌های اقتصادی دیده شده، بعید است که قیمت دلار در سال ۹۹ به این ارقام برسد.”
پیش‌بینی بازار ارزهای دیجیتال (بیت‌کوین) در سال ۹۹
بازار ارزهای دیجیتال چند سالی است که به یک مکان جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. معاملات در این بازار تقریباً از اوایل سال ۲۰۱۳ شروع شد و در حال حاضر بازار ارزهای دیجیتال به حدی برای سرمایه گذاران جذاب شده که در جهان خیلی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری درحال انتقال سرمایه به آن هستند.
درباره بیت کوین و نحوه سرمایه گذاری در آن بیشتر مطالعه کنید.
اثر هالوینگ بر قیمت بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال می تواند سبب پیشرفت بازار ارزهای دیجیتال در سال ۹۹ شود. با توجه به اینکه چین، هند، تونس، لیتوانی، و اتحادیه اروپا تصمیم به رونمایی از پروژه‌های مختلفی در این زمینه دارند و در اوایل سال ۲۰۲۰ احتمالا به بهره‌برداری هم برسند و براین اساس بیت‌کوین اعتماد بسیاری سرمایه‌گذاران را جلب خواهد کرد و احتمالا بتواند به هدف خود که تبدیل شدن به محل امن برای سرمایه‌گذاری در کنار بورس، طلا و … برسد.
پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۹۹
تعداد زیادی از تحلیلگران، بازار مسکن را یکی از اجزای اصلی یک اقتصاد می‌دانند و اعتقاد دارند که اگر روند مناسب در بخش مسکن بکار بگیرند، قادر است دستاوردهای خوبی را برای اقتصاد کشور به همراه داشته باشد.
با توجه به اینکه مسکن در دو دوره گذشته افزایش قیمت شدید را پشت سر گذاشت خیلی از کارشناسان عقیده دادند که فعلا بازار مسکن رشد آنچنانی نخواهد داشت.
و پیش بینی می شود که میزان افزایش قیمت در بازار مسکن به اندازه تورم عمومی و یا حتی پایین‌تر از آن باشد. سرمایه‌گذاری در بخش مسکن طبق شرایط فعلی کشور یک مشکل اساسی دارد و آن هم نقدشوندگی در بازار مسکن می باشد.
همانطور که میدانید بازار مسکن نقدشوندگی پایینی دارد و افرادی که قصد ورود به بازار مسکن را دارند باید سرمایه زیادی داشته باشند و این مسائل مانع از ورود بعضی از سرمایه‌گذاران به بازار مسکن میشود.
موضوع تقاضا به میزان درآمد خانوارها مربوط میشود. بسیاری از خانواده‌ها با درآمد ماهیانه خود نمی‌توانند به خرید مسکن فکر کنند
در رابطه با قدرت نقدشوندگی باید عنوان کنم که حتی اگر قیمت مسکن رشد هم داشته باشد، بازهم قدرت نقد شوندگی در بازار مسکن پایین‌تر از بازارهای موازی می باشد و اگر دولت در بازار مسکن اقدامات خاصی را انجام ندهد و مشکل تقاضا حل نشود انتظار رشد بالا از این بازار در سال ۹۹ را نمیتوان داشت.
البته دولت تصمیم دارد در سال آینده تسهیلات بیشتری را در اختیار بازار مسکن قرار دهد که این موضوع باعث میشود بازار مسکن به روال عادی خود بازگردد و در رقابت با بازارهای دیگر وضعیت خود را بهتر نماید.
